Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

Domky za Rybníčkem

Dvoupodlažní domy se dvěma bytovými jednotkami

Každá bytová jednotka (A1 až D2) je o rozloze 4+1, užitná plocha je 104 m2 (zastavěná plocha bytové jednotky je 65 m2). Ke každé bytové jednotce je samostatně oplocená zahrada se vstupem z obývacího pokoje, stání pro dvě auta na zpevněných stáních navazující na vnitřní komunikaci, která slouží pouze pro vjezd k domům.

V přízemí (1.NP) je vstup, chodba a schodiště (12,9 m2), obytná místnost s jídelním koutem (27,2 m2), kuchyně (6,5 m2), technická místnost (5,2 m2), WC (3,4 m2).
V patře (2.NP) je chodba (7,7 m2), ložnice (14,3 m2), dva pokoje (10,1 m2a 10,6 m2), koupelna (4,4 m2), samostatné WC (1,3 m2).

Interiér domu

Exteriér domu

Celkový pohled na areál
 


 

Přehled bytových jednotek

označení bytové jednotky

pozemek m2

zastavěno m2

užitná plocha m2

cena v Kč

domek a pozemek A 653 130 208  
bytová jednotka A1 342 65 104  
bytová jednotka A2 311 65 104  
domek a pozemek B 619 130 208  
bytová jednotka B1 303 65 104  
bytová jednotka B2 316 65 104  
domek a pozemek C 692 130 208  
bytová jednotka C1 263 65 104 prodáno
bytová jednotka C2 429 65 104

prodáno

domek a pozemek D 635 130 208  
bytová jednotka D1 336 65 104 prodáno
bytová jednotka D2 298 65 104 prodáno

 

Standardní provedení stavby a bytových jednotek

 

Hrubá stavba

Betonové základy 

Železobetonová základová deska s výztuží sítí KARI 150/150/6

Tvárnice pórobetonové 

Střešní vazník dřevěný pobitý deskami OSB tl. 18mm

Izolace nad OSB polystyren tl. 350mm

Střešní krytina PVC folie Dekplan 77 + kačírek frakce 16/32

 

Terasa
Terasa za domem navazující na balkonové dveře. Rozměr terasy 3x5m. Materiál, obrubník betonový zahradní tl. 50mm, barva přírodní šedá, dlažby betonová 100/200mm tl. 40mm, barva přírodní šedá. Dlažba osazená na štěrkový podsyp mezi obrubníky.
 

Okna

Plastová okna VEKA SOFTLINE 82MD, trojsklo, barva antracit RAL 7016v vnitřní bílá, parapet vnější antracit barvený ocelový plech, boční krytky plastové. Vnitřní parapet PVC bílý.

 

Žaluzie

Ve všech oknech a francouzských dveřích budou osazeny hliníkové žaluzie Izotra. Ovládání žaluzií je vždy vedle okna nebo dveří. Vstupní dveře žaluzie nemají. 

 

Povrch stěn

Vnitřní povrch - stěrková lepící hmota na sklotextilní síťovině, štuk, výmalba barva bílá, Primalex PLUS.  

Vnější povrch zateplovací fasádní systém s tepelnou izolace z polystyrenu EPS 70F tl. 150mm, na soklu polystyren XPS tl. 120mm, fasáda ze silikonové omítky hrubosti 1,5mm, barva bílá, některé prvky barva šedá.

 

 

Podlahy

Podlaha přízemí - tepelná izolace z polystyrenu EPS 100 tl. 150mm, polystyrenová systémová deska pro osazení potrubí podlahového topení tl. 30mm,  betonová mazanina tl. 55mm, dlažba šedá do 500Kč/m2, PVC Duplex se stěkou v ceně 900 Kč/m2

Podlaha patro polystyrenová systémová deska pro osazení potrubí podlahového topení tl. 30mm, betonová mazanina tl. 55mm, dlažba šedá do ceny materiálu 500Kč/m2, PVC Duplex se stěrkou v ceně materiálu 1200 Kč/m2.

 

 

Podhledy

Podhled přízemí je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek stavebních tl. 12,5mm

Podhled v koupelně přízemí je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek impregnovaných  tl. 12,5mm

Podhled podkroví je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek protipožárních tl. 12,5mm

Podhled v koupelně podkroví je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek protipožárních impregnovaných tl. 12,5mm   

 

 

Koupelny a wc

Dlažba šedá do ceny materiálu 500Kč/m2 - Dlažba Fineza Lobby tmavě šedá 60x60 cm mat LOBBY60DGR | SIKO

Obklad světle šedá do ceny materiálu 500Kč/m2 Dlažba Fineza Lobby světle šedá 60x60 cm mat LOBBY60LGR | SIKO

 

 

Dveře

Dveře vnitřní Sapelli Elegant, provedení CPL, hladké, bílé. Kování Lusy nerez, kulatá rozeta. 

 

 

Elektroinstalace

Silnoproud a televizní okruh dle specifikací základního vybavení níže v půdorysu, rozvodnice typizovaná, zásuvky a vypínače systému ABB Swing bílá. Vývody pro osvětlení zakončeny svorkou, bez svítidel. Příprava pro osazení WiFi routeru

 

 

Základní vybavení elektro:

Přízemí:

Obytná místnost:            7 zásuvek, 3 vypínače (1 pro venkovní světlo),1 televizní zásuvka, 2 vývody na  

                                       světlo, 1 PC zásuvka

Hala:                              2 schodišťové vypínače, 1 vypínač pro vchodové světlo, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo

Kuchyň:              1 přípojka na el. sporák, 3 zásuvky, 4 zásuvky v lince, 2 vypínače, 2 vývody na světlo

WC:                           2 vypínače, 1 zásuvka, 1 vývody na světlo do stropu, 1 vývod na světlo nad střed    

                                       umyvadla (výška 2m od podlahy), 1 vývod a vypínač vzduchotechniky

Schodiště:        2 schodišťové vypínače, 2 vývody na světlo

Technická místnost:    1 vypínač, 4 zásuvky, 1 vývod na světlo

Patro:

Pokoje:            1 vypínač, 7 zásuvek, 1 vývod na světlo, 1 televizní zásuvka, 1 PC zásuvka

Ložnice:                          1 vypínač, 7 zásuvek, 1 vývod na světlo, 1 televizní zásuvka, 1 PC zásuvka

Koupelna:         2 vypínače, 1 zásuvka, 2 vývody na světlo, 1 vývod a vypínač vzduchotechniky

Chodba:                          2 schodišťové vypínače, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo

Venkovní prostory:      2 vývody pro světlo a zvonek, 1 vývod pro zahradu

 

 

Vytápění

Tepelné čerpadlo vzduch/voda jednotky Sinclair GSH-80TRB a GSH-80ERB 8kW + 6kW. Integrovaná nádrž na teplou užitkovou voduGSH-100TRB2-3 - Sinclair Solutions (sinclair-solutions.com) GSH-80ERB-3 - Sinclair Solutions (sinclair-solutions.com)

Podlahové topení vedené pod betonovou mazaninou podlah na polystyrenové systémové desce. Potrubí je vedeno po celé ploše místností, mimo v kuchyni pod kuchyňskou linkou a v technické místnosti podél stěny kde je umístěna vnitřní jednotka tepelného čerpadla.

 

 

Vzduchotechnika

Odsávání WC v 1.NP a ve 2.NP je provedeno na fasádu, odsávání kuchyně není provedeno ve standardu (pouze otvor do vnější stěny s plastovou trubkou + bílá plastová mřížka).

 

Voda

Od vodoměrné šachty umístěné v zemi před RD je přivedena vodovodní trubka do technické místnosti, kde jsou umístěny hlavní uzávěry vody a filtr hrubých nečistot, odtud vedou rozvody vody v podlaze a ve stěnách k jednotlivým zařizovacím předmětům.

 

Dešťová kanalizace
Srážkové vody jsou přes svody ze střechy potrubím svedeny do retenční nádrže, kterou tvoří plastová nebo betonová jímka o objemu 3m3, z té je potom přepadem voda vsakována do pozemku. Jímka i však budou umístěny pod zemí v zahradě. ímka bude přístupná poklopem pro možné osazení čerpadla na zálivku.

 

Kanalizace

Před stavbou je v zemi umístěna jímací šachta kanalizace, s osazeným čerpadlem pro čerpání splašků do kanalizačního řadu. Od jímací šachty kanalizace je provedena vnitřní gravitační přípojka kanalizace pod základovou deskou ke stoupacímu potrubí a odtud k zařizovacím předmětům uvnitř budovy

 

Exteriér

Betonová dlažba cesty a parkování šedá kostka 200/100/60mm, obrubník šedý chodníkový 500/50mm. 

Chodníček okolo domu z betonových šedých obrubníků 500/50, vysypaných kačírkem frakce 16/32.

Místo pro umístění popelnice ze stejné dlažby a obrubníku jako cesta.

Oplocení pozemků směrem k sousedům z poplastovaného zapleteného pletiva s okem 50/50mm, výšky 1,8m. Sloupky ocelové poplastované výšky 1,8m průměr sloupky 38mm. Oplocení směrem ke komunikaci z poplastovaného zapleteného pletiva s okem 50/50mm, výšky 1,6m. Sloupky ocelové poplastované výšky 1,6m průměr sloupky 38mm. Vrata ve stylu oplocení š. 3,5m, branka š. 1m 

Pozemek upravená zemina uhrabáním, zasetá tráva. 

 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Pozemky

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci