Každá bytová jednotka (A1 až D2) je o rozloze 4+1, užitná plocha je 104 m2 (zastavěná plocha bytové jednotky je 65 m2). Ke každé bytové jednotce je samostatně oplocená zahrada se vstupem z obývacího pokoje, stání pro dvě auta na zpevněných stáních navazující na vnitřní komunikaci, která slouží pouze pro vjezd k domům.
V přízemí (1.NP) je vstup, chodba a schodiště (12,9 m2), obytná místnost s jídelním koutem (27,2 m2), kuchyně (6,5 m2), technická místnost (5,2 m2), WC (3,4 m2).
V patře (2.NP) je chodba (7,7 m2), ložnice (14,3 m2), dva pokoje (10,1 m2a 10,6 m2), koupelna (4,4 m2), samostatné WC (1,3 m2).
označení bytové jednotky |
pozemek m2 |
zastavěno m2 |
užitná plocha m2 |
cena v Kč |
| domek a pozemek A | 653 | 130 | 208 | |
| bytová jednotka A1 | 342 | 65 | 104 | |
| bytová jednotka A2 | 311 | 65 | 104 | |
| domek a pozemek B | 619 | 130 | 208 | |
| bytová jednotka B1 | 303 | 65 | 104 | |
| bytová jednotka B2 | 316 | 65 | 104 | |
| domek a pozemek C | 692 | 130 | 208 | |
| bytová jednotka C1 | 263 | 65 | 104 | prodáno |
| bytová jednotka C2 | 429 | 65 | 104 |
prodáno |
| domek a pozemek D | 635 | 130 | 208 | |
| bytová jednotka D1 | 336 | 65 | 104 | rezervace |
| bytová jednotka D2 | 298 | 65 | 104 | rezervace |
Hrubá stavba
Betonové základy
Železobetonová základová deska s výztuží sítí KARI 150/150/6
Tvárnice pórobetonové
Střešní vazník dřevěný pobitý deskami OSB tl. 18mm
Izolace nad OSB polystyren tl. 350mm
Střešní krytina PVC folie Dekplan 77 + kačírek frakce 16/32
Okna
Plastová okna VEKA SOFTLINE 82MD, trojsklo, barva antracit RAL 7016v vnitřní bílá, parapet vnější antracit barvený ocelový plech, boční krytky plastové. Vnitřní parapet PVC bílý.
Žaluzie
Ve všech oknech a francouzských dveřích budou osazeny hliníkové žaluzie Izotra. Ovládání žaluzií je vždy vedle okna nebo dveří. Vstupní dveře žaluzie nemají.
Povrch stěn
Vnitřní povrch - stěrková lepící hmota na sklotextilní síťovině, štuk, výmalba barva bílá, Primalex PLUS.
Vnější povrch zateplovací fasádní systém s tepelnou izolace z polystyrenu EPS 70F tl. 150mm, na soklu polystyren XPS tl. 120mm, fasáda ze silikonové omítky hrubosti 1,5mm, barva bílá, některé prvky barva šedá.
Podlahy
Podlaha přízemí - tepelná izolace z polystyrenu EPS 100 tl. 150mm, polystyrenová systémová deska pro osazení potrubí podlahového topení tl. 30mm, betonová mazanina tl. 55mm, dlažba šedá do 500Kč/m2, PVC Duplex se stěkou v ceně 900 Kč/m2
Podlaha patro polystyrenová systémová deska pro osazení potrubí podlahového topení tl. 30mm, betonová mazanina tl. 55mm, dlažba šedá do ceny materiálu 500Kč/m2, PVC Duplex se stěrkou v ceně materiálu 1200 Kč/m2.
Podhledy
Podhled přízemí je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek stavebních tl. 12,5mm
Podhled v koupelně přízemí je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek impregnovaných tl. 12,5mm
Podhled podkroví je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek protipožárních tl. 12,5mm
Podhled v koupelně podkroví je ze zavěšeného sádrokartonového systému z desek protipožárních impregnovaných tl. 12,5mm
Koupelny a wc
Dlažba šedá do ceny materiálu 500Kč/m2 - Dlažba Fineza Lobby tmavě šedá 60x60 cm mat LOBBY60DGR | SIKO
Obklad světle šedá do ceny materiálu 500Kč/m2 Dlažba Fineza Lobby světle šedá 60x60 cm mat LOBBY60LGR | SIKO
Dveře
Dveře vnitřní Sapelli Elegant, provedení CPL, hladké, bílé. Kování Lusy nerez, kulatá rozeta.
Elektroinstalace
Silnoproud a televizní okruh dle specifikací základního vybavení níže v půdorysu, rozvodnice typizovaná, zásuvky a vypínače systému ABB Swing bílá. Vývody pro osvětlení zakončeny svorkou, bez svítidel. Příprava pro osazení WiFi routeru
Základní vybavení elektro:
Přízemí:
Obytná místnost: 7 zásuvek, 3 vypínače (1 pro venkovní světlo),1 televizní zásuvka, 2 vývody na
světlo, 1 PC zásuvka
Hala: 2 schodišťové vypínače, 1 vypínač pro vchodové světlo, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo
Kuchyň: 1 přípojka na el. sporák, 3 zásuvky, 4 zásuvky v lince, 2 vypínače, 2 vývody na světlo
WC: 2 vypínače, 1 zásuvka, 1 vývody na světlo do stropu, 1 vývod na světlo nad střed
umyvadla (výška 2m od podlahy), 1 vývod a vypínač vzduchotechniky
Schodiště: 2 schodišťové vypínače, 2 vývody na světlo
Technická místnost: 1 vypínač, 4 zásuvky, 1 vývod na světlo
Patro:
Pokoje: 1 vypínač, 7 zásuvek, 1 vývod na světlo, 1 televizní zásuvka, 1 PC zásuvka
Ložnice: 1 vypínač, 7 zásuvek, 1 vývod na světlo, 1 televizní zásuvka, 1 PC zásuvka
Koupelna: 2 vypínače, 1 zásuvka, 2 vývody na světlo, 1 vývod a vypínač vzduchotechniky
Chodba: 2 schodišťové vypínače, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo
Venkovní prostory: 2 vývody pro světlo a zvonek, 1 vývod pro zahradu
Vytápění
Tepelné čerpadlo vzduch/voda jednotky Sinclair GSH-80TRB a GSH-80ERB 8kW + 6kW. Integrovaná nádrž na teplou užitkovou vodu. GSH-100TRB2-3 - Sinclair Solutions (sinclair-solutions.com) GSH-80ERB-3 - Sinclair Solutions (sinclair-solutions.com)
Podlahové topení vedené pod betonovou mazaninou podlah na polystyrenové systémové desce. Potrubí je vedeno po celé ploše místností, mimo v kuchyni pod kuchyňskou linkou a v technické místnosti podél stěny kde je umístěna vnitřní jednotka tepelného čerpadla.
Vzduchotechnika
Odsávání WC v 1.NP a ve 2.NP je provedeno na fasádu, odsávání kuchyně není provedeno ve standardu (pouze otvor do vnější stěny s plastovou trubkou + bílá plastová mřížka).
Voda
Od vodoměrné šachty umístěné v zemi před RD je přivedena vodovodní trubka do technické místnosti, kde jsou umístěny hlavní uzávěry vody a filtr hrubých nečistot, odtud vedou rozvody vody v podlaze a ve stěnách k jednotlivým zařizovacím předmětům.
Dešťová kanalizace
Srážkové vody jsou přes svody ze střechy potrubím svedeny do retenční nádrže, kterou tvoří plastová nebo betonová jímka o objemu 3m3, z té je potom přepadem voda vsakována do pozemku. Jímka i však budou umístěny pod zemí v zahradě. ímka bude přístupná poklopem pro možné osazení čerpadla na zálivku.
Kanalizace
Před stavbou je v zemi umístěna jímací šachta kanalizace, s osazeným čerpadlem pro čerpání splašků do kanalizačního řadu. Od jímací šachty kanalizace je provedena vnitřní gravitační přípojka kanalizace pod základovou deskou ke stoupacímu potrubí a odtud k zařizovacím předmětům uvnitř budovy
Exteriér
Betonová dlažba cesty a parkování šedá kostka 200/100/60mm, obrubník šedý chodníkový 500/50mm.
Chodníček okolo domu z betonových šedých obrubníků 500/50, vysypaných kačírkem frakce 16/32.
Místo pro umístění popelnice ze stejné dlažby a obrubníku jako cesta.
Oplocení pozemků směrem k sousedům z poplastovaného zapleteného pletiva s okem 50/50mm, výšky 1,8m. Sloupky ocelové poplastované výšky 1,8m průměr sloupky 38mm. Oplocení směrem ke komunikaci z poplastovaného zapleteného pletiva s okem 50/50mm, výšky 1,6m. Sloupky ocelové poplastované výšky 1,6m průměr sloupky 38mm. Vrata ve stylu oplocení š. 3,5m, branka š. 1m
Pozemek upravená zemina uhrabáním, zasetá tráva.
